V rámci digitalizace začal katastrální úřad přeměřovat pozemky a je možné, že se to bude týkat i toho Vašeho. Pokud se změny nenahlásí včas a patřičně se nezdaní, může být udělena pokuta až do výše 300 tisíc korun.
V posledních letech je velkým projektem katastrálního úřadu v České republice přeměřování pozemků v rámci digitalizace. Tento proces, který má za cíl celistvě modernizovat správu nemovitostí a pozemků v Česku může ovlivnit nejen každého, kdo nějaký z mapovaných pozemků vlastní, ale také vlastníky všech přilehlých pozemků. Mapování přitom probíhá v Česku už desítky let, v poslední době však v intenzivnější formě. U značného procenta kontrolovaných pozemků navíc dochází ke změně výměry, se kterou se pojí nutné kroky. Pokud je nesplníte, koledujete si o tučnou pokutu.
O které pozemky se jedná a jak probíhá měření
Častěji se jedná o pozemky v odlehlejších a menších obcích. Větší obce a města totiž rostla později, a tak mají často aktuálnější dokumentaci, naopak u malých obcí jsou plány mnohdy zastaralé a neaktuální. Majitelé nemovitostí dostanou přibližně 2 měsíce před plánovaným měřením informaci z katastrálního úřadu s datem a časem, kdy měření proběhne. V případě, že Vám jako majiteli tento termín nevyhovuje, můžete zplnomocnit jinou osobu. Měření ale může proběhnout i bez účasti majitele.
V praxi funguje měření tak, že se setká komisař z katastrálního úřadu s vlastníkem pozemku a ostatními vlastníky sousedních pozemků. Vytyčí se hranice pozemku a sepíše se protokol, kde se zaznamenají i případné změny či výhrady, které mohou vlastníci mít. Nakonec zanesou zeměměřiči do digitální mapy aktuální vyznačení pozemku a jeho výměru. Ta se může v některých případech lišit a na to je třeba dát pozor.
Nezapomeňte zaplatit daň, vyhnete se tak pokutě
V případě, že u Vašeho pozemku dojde ke změnám výměry, je nutné, aby to vlastník zohlednil v daňovém přiznání pro následující rok. Přiznání totiž máte povinnost podat nejen v případě nabytí nemovitosti, ale také když dojde ke změně výměry či využití pozemku, také pokud se stanete spoluvlastníkem pozemku, nebo pokud jste prodali část, ale druhou jste si nechali. Pokud daňové přiznání k pozemku včas nepodáte, hrozí Vám pokuta až 300 tisíc korun.
Zdroje: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/fakta-k-digitalizaci-katastralnich-map-komu-hrozi-nova-dan-a-na-co-si-musi-dat-majitele-pozemku-pozor-76865, https://dostupnyadvokat.cz/blog/dan-z-nemovitosti-pozemek#priznani-k-dani-z-nemovitosti, https://ct24.ceskatelevize.cz/clanek/domaci/katastralni-urady-kontroluji-jestli-souhlasi-jejich-mapy-nektere-pamatuji-cisare-ferdinanda-61832, https://www.nasepenize.cz/katastr-nemovitosti-premeruje-parcely-za-nenahlasenou-zmenu-hrozi-300-tisic-pokuta-270492
jak může kat. úřad pokutovat, když já mám podanou a odsouhlasenou žádost od dubna 2014 a doposud nemám řízení ze strany stavebního úřadu ukončené , abych mohl si změny dát zapsat na katastr, co s tím dělat ?
Dobrý den, musíte jako Obec- občané obce vyprovokovat- začít udávat Katastrální úřad u jeho nadřízenéno orgánu Zeměměřičský a katastrální úřad, s tím, že váš Katastrální úřad má chyby v katastrálním operátu, evidované nesoulady v údajích katastru pro jednotlivé katastrální území ve způsobech využití atd. Čím výce stížností od jednotlivých občanů,tím lépe a pokud máte schopné zastupitelstvo, které pečuje o blaho obyvatel, tak ať přijmou usnesení za Obec. Výsledkem bude to, že váš Katastrální úřad zahájí revizi katastru v konkretních katastrálních území vaší obce na které si budete stěžovat . Revize katastru vyřeší vaše potíže a hlavně zadarmo, vy jako majitel nemusíte nic a oni jenom straší, vézt pravdivý údaj o jeho způsobu využití a druhu je povinnost jejich a zejména, pokud jste to nezavinil. Příkladem v restitucích vydali orné půdy, pastviny atd. a přitom tam byly už v 90 letech lesy zvláštního určení -volná příroda z náletů plnící funkci biodiverzity, nejen , že je daň cca 200 kč/ha ale je to jejich problém, že když to bylo státu tak nesjednali nápravu ( špatný úřední postup a vám vzniká škoda). Jiná je pokud jste třeba les vedený jako les vykácel a teď je tam ostatní, nebo chcete stavební, tak si tu změnu zaplatťe. Jinak vás nutí dělat podvody při placení daně, protože vědí, že tam je jiný druh a nutí vás uvádět do daňového přiznání úmyslně lež, což je podvod, tak že ať se proberou i na Finančáku děvčátka.
Hlavně prosím vás nezapomeňte tu daň!! zaplatit… Poslední dobou čtu na různých webech jenom co musíme co se nám stane co nás bude stát spoustu peněz a tak dále. to je teda hnus.
Tento článek je totální slátanina…
Tohle už je druhý článek na tomto webu, který lidi nesmyslně straší. Ze dvou co jsem četl. Jako třetí bych doporučil článek o tom, jak velkou pokutu zaplatí za to, že nedodali na obchodní rejstřík zákonem povinné informace – jednatel p. Havelka, rád poučuje a straší ostatní, co má si ale sám neplní.
Fakticky se pozemek nijak nezvětší ani nezmenší. Jen vlivem pokroku čili vývoje došlo k používání přesnějších geodetických metod. Takže mapy tzv. stabilního katastru jsou vyhotoveny metodou měřičského stolu (totálky ještě nebyly a GPS s modulem, který umí ze signálu, který nese údaje o poloze tuto převádět do zvoleného souřadnicového systému také ještě ne), čili grafickým protínáním vpřed a přesnost na dobu před dvěma sty lety sice dostačující, dnes nikoliv a od toho se odvíjí i přesnost vyjádření plochy pozemku, délky spojnic mezi jednotlivými stanovisky těch měřicích stolů byly sotva na celé metry a beztak se úhly prakticky neměřily, jen se provedly grafické spojnice. Prostě vrcholy pozemků byly určeny s grafickou přesností v M 1:2880. Plochu mají (pokud nebyly později děleny či slučovány či k nim přičleněny díly jiných parcel) stále stejnou, jen všelijak vyjádřenou, takže třeba v KN graficky bude 495 m^2 (KV 0), ale pokud bude již ten samý pozemek a ty samé vrcholy určeny číselně (KV 2) čili s kódem kvality 3, tedy mxy = 14 cm, pak plocha může být třeba 525 m^ a i sousedi mohou mít číselně víc a přesto nikomu nic fyzicky nepřibylo ani jinde neubylo. Takže by popravdě měl ne vlastník, ale stát to jen tzv. kvitovat a protože finančák má stejný přístup do ISKN, tak si to může sám převzít pro svou evidenci a je věru hloupé tzv doměřovat daň, když nic nepřibylo fyzicky, ale jedná se jen o tzv. zpřesnění. Prostě něco se nějak platí z toho pozemku, co je fyzicky na terénu a protože se pozemek ani nezmenšil ani nezvětšil, tak jen z důvodu jiné číselné hodnoty (možná menší, možná i větší) ale stále stejně velikého (plošně) pozemku, není žádný důvod nic nově podávat a následně přepočítávat daň z nemovitosti. To jen stát přenáší na vlastníky něco co sám ale vlastník nemohl nikdy ovlivnit, totiž přesnost vyjádření ploch. A protože kdysi čsl. stát převzal mapy stabilního katastru po zániku rakousko uherské monarchie, tak jelikož nebylo možné (za komunismu ani po komunismu) nikdy zvládnout naráz takový rozsah mapování, vždy jen z části, tak je prostě používá leckde dodnes a je lumpárna, z důvodu zpřesnění, které ale ovlivnil teprve pokrok který nemůže ovlivnit jednotlivec, čil totálky od roku 1980 a výše, následně GPS 1990 a výše a umožnění pro komerční účely delší část kódu ze signálu GPS o poloze s modulem na převod do zvoleného typu souřadnic toto vynucovat po vlastnících.
Ták už ten trapný titulek Stát bude kontrolovat Čechům…:-)
A pokuty taky Čechům?
Nebo i Moravákům???
Hodně slabý článek uvařený na vodě se zavádějícími informacemi.
Jsou to jen ubožáci kteří nikdy nic nedokázali, posedlí závistí……..A tak se jen snaží druhým,těm schopným co nejvíce uškodit…….
Nejvetsi neporadek a cerne stavby v cizich pozemcich maji mesta,mestske nebo velke firmy.A lhanim se z toho snazi vylhat.Ale chybi zapisy sluzebnosti nebo vecnych bremen a tak to stejne budou muset resit.Ale hlavne nechteji nic platit a stat to kryje
Váš veb Umíme poradit umí jen vyhrožovat různými typy pokut za kde co jde o hraniční přestupky které podáváte jako běžné přestupky a i výše pokut jsou nesmyslné,jen strašíte lidi a vytváříte zbytečnou nervozitu mezi obyvateli a pokud nemáte nic jiného v programu co by lidem skutečně pomohlo,tak ty vaše poznatky označte jako propagandu.Ještě jsem nezaznamenal příspěvek který by mi pomohl,jen samé pokuty o kterých se jinde ani vebu ministerstev nic nedočtete,tak zkuste jinou a opravdu pravdivou retoriku, která něco užitečného lidem přinese a ne jen strašení