Zahrada je nejen vizitkou vašeho domova, ale může mít také významný vliv na tržní hodnotu vašeho pozemku. Upravená a esteticky příjemná zahrada dokáže zvednout cenu nemovitosti. Které zahradní prvky naopak kupce odradí nebo a cenu nemovitosti sníží? Pokud se chystáte svůj pozemek prodat, pečlivě si projděte svou zahradu a zvažte, jestli tam nejsou nějaké dekorace navíc.
- Umělá tráva
- Rozbité a zanedbané dekorace
- Nedostatek zelených ploch
- Velké vodní prvky a bazény
- Invazivní rostliny a přerostlá vegetace
Umělá tráva
I když umělá tráva nevyžaduje velkou údržbu, kupující ji příliš nevítají. Problémem není jen neekologické složení s potenciálním uvolňováním mikroplastů, ale také náklady na odstranění. Pokud tedy plánujete prodej, zvažte, zda nebude lepší vrátit se k přírodnímu trávníku.
Rozbité a zanedbané dekorace
Staré, poškozené nebo dokonce rozbité zahradní dekorace působí neudržovaně a snižují atraktivitu zahrady. Rezavé lavičky, poškozené ploty nebo zapomenuté plastové květináče prostě nepůsobí vůbec esteticky. Polámané ploty nebo jejich chybějící části snižují pocit soukromí.
Nedostatek zelených ploch
Přehnané použití betonu, dlažeb a jiných nepropustných povrchů na zahradě působí neosobně a nekomfortně. Kupci většinou hledají domov se vzrostlou zelení, která nabízí stín. Zahrada, která je celá pokrytá betonem nebo dlažbou v létě zajistí pořádnou výheň.
Velké vodní prvky a bazény
Bazén či velké jezírko jsou sice vnímány jako symboly luxusu, ale pokud se zaměříme na praktické hledisko, jsou velmi náročné na údržbu. Kromě výdajů na čistění a opravy představují vodní plochy nebezpečí pro děti.
Invazivní rostliny a přerostlá vegetace
Rostliny dokáží být ozdobou každé zahrady, ale pokud se neudržují, stanou se nevítanými prvky. Invazivní druhy, např. křídlatka japonská nebo bambus, mohou způsobit škody nejen na zahradě, ale i na stavbě samotné. Jejich odstraňování je časově i finančně náročné, což kupce opět a znova spíše odradí.
Zdroje:
https://www.linkedin.com/pulse/significance-well-designed-garden-its-effect-value-your-property-rwlie
https://www.lovemoney.com/gallerylist/204105/10-garden-features-that-could-decrease-a-homes-value-and-10-that-will-inc
https://www.gardenbuildingsdirect.co.uk/blog/garden-features-decrease-property-value
https://www.express.co.uk/life-style/garden/1699399/garden-features-that-devalue-homes-property
